Австралийская компания Block Earner начала предлагать клиентам ипотеку под залог биткоинов, рекламируя способ доступа к недвижимости без продажи криптоактивов.
В Block Earner сообщили, что запуск нового продукта стал возможен после решения суда Сиднея, признавшего, что криптокредиты не подпадают под финансовое регулирование.
Ранее австралийская Комиссия по ценным бумагам и инвестициям (ASIC) пыталась обязать Block Earner получить лицензию. Однако суд освободил продукт от требований закона о финуслугах.
Средства заемщиков размещаются на платформе Fireblocks, а биткоин используется как залог под ссуду в фиатной валюте на сумму до 50% стоимости недвижимости, рассказывают представители Block Earner. Криптовалютный взнос дополняется классической ипотекой. Кредитоспособность клиентов оценивается не только по доходам и накоплениям, но и по размеру портфеля с цифровыми активами, пояснили в компании.
В Block Earner считают, что ипотека под залог биткоина поможет в какой-то мере справиться с кризисом жилья в стране. В Австралии цены на недвижимость превышают средние доходы почти в 10 раз, в Сиднее — в 14. Стоимость недвижимости в биткоинах выглядит ниже, так как первая криптовалюта подорожала на 84% за год.
Ранее комиссар ASIC Алан Киркланд (Alan Kirkland) заявил, что местные криптовалютные сервисы обяжут получать лицензию на оказание финансовых услуг (AFS).